Преимущества
и принцип работы

По «котловому» методу распределения прибыли

Принцип работы

Преимущества

Выплаты инвесторам

Налогооблажение

Принцип работы

— Мы предлагаем инвесторам программу доходности, основанную на принципе «котлового» метода распределения прибыли между собственниками апартаментов с учётом типологии номеров.

— При данной схеме доход каждого инвестора зависит от загрузки всего комплекса апартаментов в целом и типологии помещения, принадлежащего ему.

— Общая прибыль комплекса делится между всеми собственниками апартаментов с учётом коэффициентов метража и территориальной зоны, удобства коммерческого использования.

— Сумма прибыли для распределения между инвесторами формируется из выручки номерного фонда за вычетом всех операционных, коммунальных, эксплуатационных расходов, коэффициента участия управляющей компании.

Преимущества

— Получение постоянного дохода, начиная с первого месяца работы комплекса, каждым инвестором ежемесячно в независимости от загрузки конкретного принадлежащего ему апартамента.

— Идеальная схема инвестиций для владельцев, которые хотят получать доход, не тратя время на сопровождающие рутинные операции

— Отсутствие риска простоя объекта без арендатора в связи с уникальной локацией, эргономикой планировочных решений и грамотной системой ценообразования

Выплаты инвесторам

Предоставление отчётности по финансовым результатам формируется не позднее 25 числа месяца, следующего за отчётным. Выплаты долей доходов в течение 5 рабочих дней с момента предоставления отчётности.

Налогооблажение

— ИП на УСН (6% от доходов/15% от чистой прибыли)

— Физическое лицо (13% от суммы дохода)

— В силу заключаемого между УК и инвесторами договора аренды при статусе собственника физическое лицо управляющая компания будет являться налоговым агентом, уполномоченным удерживать и уплачивать в бюджет НДФЛ.

Новая

легенда

Петровского

острова

Host by MOSS — специальное подразделение управляющей компании MOSS Hospitality, созданное для управления гостеприимством и сервисом

Преимущества
и принцип работы

По «котловому» методу распределения прибыли

Принцип работы

Преимущества

Выплаты инвесторам

Налогооблажение

Принцип работы

Преимущества

Выплаты инвесторам

Налогооблажение

Host by MOSS — специальное подразделение управляющей компании MOSS Hospitality, созданное для управления гостеприимством и сервисом

Преимущества и принцип работы

По «котловому» методу распределения прибыли

Принцип работы

Преимущества

Выплаты инвесторам

Налогооблажение

Принцип работы

Преимущества

Выплаты инвесторам

Налогооблажение

Спасибо!

Спасибо!

Теперь ваша жизнь не будет прежней! Вы получили скидку 1% на апартаменты «17/33 петровский остров»

Спасибо!

Преимущества
и принцип работы